서울시 청년월세지원 2025년 모집, 1만5천명에 월 20만원씩 12개월 지원

서울시가 2025년 만 19세부터 39세까지의 청년 1인 가구를 대상으로 청년월세지원 사업 신청을 접수해 진행했다. 이 사업은 서울에서 월세로 거주하는 청년의 주거비 부담을 덜어주기 위한 제도로, 선정된 청년에게는 월 최대 20만원씩 12개월간 총 240만원이 지급된다.

신청 접수는 2025년 6월 11일부터 24일까지 서울주거포털을 통해 온라인으로 진행됐다. 지원 대상은 신청일 기준 주민등록등본상 서울시에 거주하는 만 19세 이상 39세 이하 청년 1인 가구로, 임차보증금 8천만원 이하이면서 월세 60만원 이하인 경우 신청할 수 있다. 월세가 60만원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액과 월세액을 합산한 금액이 93만원 이하이면 신청이 가능하다. 소득 요건은 기준 중위소득 150퍼센트 이하 무주택자로 정해졌다. 이번 모집을 통해 선정되는 인원은 1만5천명 규모이며, 지원금은 생애 1회에 한해 받을 수 있다. 고시원이나 근린생활시설 등 준주택 거주자도 지원 대상에 포함됐다.

2020년부터 이어진 누적 지원

서울시 청년월세지원 사업은 2020년 시작돼 매년 반복적으로 시행되고 있다. 서울시는 국토교통부의 청년월세지원 사업과 별도로 자체 예산을 투입해 청년 1인 가구의 주거비를 지원해 왔으며, 국토부 사업분을 포함해 2025년까지 누적으로 약 18만명이 이 제도를 통해 혜택을 받은 것으로 파악된다. 매년 지원 규모와 모집 시기는 예산 상황에 따라 다소 차이를 보였으며, 올해도 상반기 한 차례 집중 모집을 통해 신청을 받았다.

서울시 자체 사업과는 별도로 국토교통부도 청년월세 한시 특별지원 사업을 운영하고 있다. 국토부 사업은 만 19세에서 34세 이하 무주택 청년을 대상으로 하며, 청약통장 보유가 필수이고 청년 본인 소득이 기준 중위소득 60퍼센트 이하, 원가구 소득이 100퍼센트 이하일 것을 요구한다는 점에서 서울시 사업과 요건이 다르다. 지급 기간은 2024년 3월부터 2026년 12월까지로, 서울시 거주 청년의 경우 두 사업의 자격 요건을 각각 확인해 자신에게 유리한 제도를 선택할 필요가 있다.

신청은 임차인 본인이 직접 해야 하며, 대리 신청은 원칙적으로 인정되지 않는다. 임대차계약서상 월세 금액이 20만원에 못 미치는 경우에는 실제 계약된 월세 금액만큼만 지원된다. 서울시는 온라인 신청 시스템을 통해 접수부터 서류 심사, 선정자 발표까지의 절차를 진행하며, 부정 수급이 확인될 경우 지원금 환수와 함께 향후 신청 제한 등의 불이익을 받을 수 있다고 안내했다.

제출 서류는 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본과 월차임 납부 이체증 또는 월차임 납부확인서, 가족관계증명서 등이다. 서울시는 접수된 신청 건에 대해 주민등록, 소득, 재산 조회는 물론 국토교통부 등 유사 사업과의 중복 수혜 여부까지 조사한 뒤 최종 선정자를 가린다. 필수 서류를 제출하지 않을 경우 자격 요건 심사에서 탈락하며, 제출 서류는 주민등록번호 뒷자리를 삭제한 뒤 PDF 파일 형태로 온라인 제출하도록 안내됐다.

청년 주거비 부담과 향후 과제

청년층의 주거비 부담은 서울을 비롯한 수도권에서 지속적으로 제기돼 온 문제다. 전세와 월세 가격이 동반 상승하는 가운데, 소득 기반이 상대적으로 취약한 사회초년생과 대학생, 대학원생들이 주거비 압박을 먼저 체감한다는 지적이 이어져 왔다. 이런 상황에서 서울시의 청년월세지원 사업은 매년 수만명의 청년이 신청하는 대표적인 청년 주거 지원 제도로 자리잡았다.

다만 지원 규모가 신청 대상 전체를 포괄하지 못한다는 점은 한계로 지적된다. 실제 거주 중인 청년 월세 가구 수에 비해 선정 인원이 제한적이어서, 매년 모집 때마다 높은 경쟁률을 기록하는 것으로 알려졌다. 청년 단체 등은 지원 대상과 규모를 지속적으로 확대하고, 신청 절차를 더 간소화해야 한다는 의견을 제기해 왔다.

서울시는 청년월세지원 외에도 공공임대주택 공급 확대, 임차보증금 이자 지원 등 다양한 청년 주거 정책을 병행하고 있다. 향후 청년 주거비 부담을 실질적으로 낮추기 위해서는 월세 지원과 같은 현금성 지원과 함께, 안정적인 저렴 주택 공급을 늘리는 정책이 함께 추진되어야 한다는 지적이 나온다. 서울시는 매년 사업 운영 결과를 점검해 다음 연도 지원 규모와 요건을 조정할 계획이라고 밝혔다.