[부동산] 서울 10~11월 계약분 주택 거래 5,670건, 거래금액 중앙값 5억 9,000만원

9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10~11월 계약분 서울 주택 거래는 5,670건이 신고됐고, 거래금액 중앙값은 5억 9,000만원이었다.

집계 대상은 서울 25개 자치구다. 25곳 모두에서 거래가 신고됐다. 중앙값은 거래금액을 순서대로 놓았을 때 가운데에 해당하는 값을 말한다. 실거래가는 계약 후 30일 이내에 신고한다. 그래서 최근 며칠 사이의 계약은 아직 반영되지 않았을 수 있다. 계약월별로 보면 10월 계약이 5,451건, 11월 계약이 219건 신고됐다.

최근 신고된 고가 거래

유형별 거래는 아파트 59.0%, 중앙값 8억 3,800만원

유형별로는 아파트가 3,345건으로 전체의 59.0%를 차지했다. 연립·다세대는 2,110건(37.2%), 단독·다가구는 215건(3.8%)이 신고됐다.

유형별 거래금액 중앙값은 아파트가 8억 3,800만원, 연립·다세대가 3억 4,000만원이다. 단독·다가구는 9억으로 세 유형 가운데 가장 높았다.

거래금액대별로는 3억~10억 구간이 2,873건으로 가장 많았다. 이어 10억~50억 1,464건, 1억~3억 1,247건 순이다. 1억 미만은 62건, 50억 이상은 24건이 신고됐다.

자치구별 거래는 동대문구 502건이 최다

자치구별로는 동대문구에서 502건(8.9%)이 신고돼 가장 많았다. 강서구 412건(7.3%), 은평구 376건(6.6%), 송파구 356건(6.3%), 노원구 348건(6.1%)이 뒤를 이었다. 이 상위 5개 자치구를 합하면 1,994건으로 전체의 35.2%다.

그다음은 도봉구 336건(5.9%), 관악구 302건(5.3%), 중랑구 291건(5.1%)이다. 성북구와 구로구는 각각 265건(4.7%)이었다.

최고가는 한남동 나인원한남 262억

최근 신고된 거래 가운데 가장 비싼 거래는 용산구 한남동 나인원한남 아파트였다. 전용면적 274㎡ 1층이 262억에 거래됐고, 계약일은 10월 1일이다.

2위는 같은 한남동의 단독·다가구 주택으로, 연면적 532㎡가 10월 20일 225억에 계약됐다. 3위는 나인원한남 전용 207㎡ 5층으로 143억에 거래됐다.

고가 거래 상위 12건의 금액은 66억에서 262억 사이였다. 자치구별로는 강남구 8건, 용산구 3건, 서초구 1건이다. 강남구 8건은 모두 압구정동 아파트 거래다. 강남구에서 가장 비싼 거래는 신현대11차 전용 183㎡ 4층으로, 93억에 계약됐다.

서초구에서는 반포동 래미안원베일리 전용 102㎡ 32층이 78억에 거래됐다. 상위 12건 가운데 11월 계약은 12위인 압구정동 현대6차 전용 144㎡ 9층 1건이다. 거래금액은 66억, 계약일은 11월 5일이다. 유형별로는 아파트가 11건, 단독·다가구가 1건이었다.

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