[부동산] 서울 주택 최근 신고 거래 8,618건·중앙값 5억 7,500만원…주간 부동산 지표

10월 26일 기준 서울 주택의 최근 신고 거래는 8,618건이고 거래금액 중앙값은 5억 7,500만원으로 집계됐다. 최고가 거래는 용산구 한남동 나인원한남이 2026년 10월 1일 262억에 계약된 건이다.

최근 신고된 고가 거래

최근 신고 거래 8,618건

10월 26일 기준 서울 주택의 최근 신고 거래는 8,618건이며, 거래금액 중앙값은 5억 7,500만원이었다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 서울 25개 자치구의 2026년 9월과 10월 계약 신고분을 집계한 결과다. 중앙값은 거래금액을 순서대로 놓았을 때 가운데에 해당하는 값이다.

계약월별로는 2026년 9월 5,981건, 2026년 10월 2,637건이 신고됐다. 실거래가는 계약 후 30일 이내 신고하므로 최근 며칠의 계약은 아직 반영되지 않을 수 있다.

아파트가 57.6%

유형별로는 아파트가 4,964건으로 57.6%를 차지했다. 연립·다세대는 3,325건으로 38.6%, 단독·다가구는 329건으로 3.8%였다.

거래금액 중앙값은 단독·다가구가 10억 5,000만원으로 가장 높았다. 아파트는 8억 500만원, 연립·다세대는 3억 4,500만원을 기록했다.

금액대별로는 3억~10억 거래가 4,648건으로 가장 많았다. 10억~50억은 2,147건, 1억~3억은 1,702건으로 집계됐다. 1억 미만은 78건, 50억 이상은 43건이었다.

송파구와 강서구 신고 건수 상위

거래 신고는 서울 25개 자치구 모두에서 확인됐다. 송파구가 660건으로 7.7%를 차지해 가장 많았고, 강서구는 649건으로 7.5%였다.

은평구는 579건으로 6.7%, 동대문구는 565건으로 6.6%, 노원구는 533건으로 6.2%를 기록했다. 상위 5개 자치구의 합계는 2,986건으로 34.6%였다.

이어 도봉구 498건 5.8%, 중랑구 452건 5.2%, 구로구 451건 5.2% 순이었다. 관악구는 407건으로 4.7%, 성북구는 400건으로 4.6%를 차지했다.

최고가는 나인원한남 262억

최고가 거래는 용산구 한남동 나인원한남이었다. 전용면적 274㎡, 1층 아파트가 2026년 10월 1일 262억에 계약됐다.

고가 거래 상위 12건의 금액대는 80억~262억이었다. 유형은 아파트와 단독·다가구로 구성됐으며, 자치구별로 강남구 6건, 서초구 3건, 용산구 2건, 송파구 1건이었다.

나인원한남에서는 전용면적 207㎡, 5층 아파트가 2026년 10월 3일 143억에 거래됐다. 서초구 반포동 래미안원베일리 전용면적 134㎡, 22층은 2026년 9월 22일 120억을 기록했다.

강남구 압구정동 신현대12차 전용면적 183㎡, 3층은 2026년 9월 23일 100억에 계약됐다. 상위 12건 가운데 송파구 석촌동 단독·다가구는 연면적 468㎡, 거래금액 84억 8,000만원으로 2026년 9월 17일 계약됐다.

고가 상위권의 건축물 용도 항목은 11건이 ‘-’로, 1건이 ‘단독’으로 기재됐다.

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