[부동산] 서울 주택 최근 신고 거래 6,698건, 중앙값 5억 9,500만원…주간 부동산 지표

10월 19일 기준 서울 주택 최근 신고 거래는 6,698건이며, 거래금액 중앙값은 5억 9,500만원이다.

최근 신고된 고가 거래

아파트가 신고 거래의 절반 이상

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 25개 자치구에서 거래가 신고됐다. 계약월은 2026-09부터 2026-10까지다.

아파트는 3,801건으로 전체의 56.7%를 차지했다. 연립·다세대는 2,641건으로 39.4%, 단독·다가구는 256건으로 3.8%였다.

유형별 거래금액 중앙값은 단독·다가구가 10억 5,000만원으로 가장 높았다. 아파트는 8억 2,500만원, 연립·다세대는 3억 4,500만원이었다. 중앙값은 거래금액을 순서대로 놓았을 때 가운데에 해당하는 값이다.

거래금액대별로는 3억~10억이 3,822건으로 가장 많았다. 10억~50억은 1,671건, 1억~3억은 1,111건이었다. 1억 미만은 61건, 50억 이상은 33건으로 집계됐다.

송파구 신고 거래가 가장 많아

자치구별로는 송파구가 576건으로 8.6%를 차지해 가장 많았다. 강서구는 523건으로 7.8%, 은평구는 432건으로 6.4%를 기록했다.

노원구는 431건으로 6.4%, 도봉구는 425건으로 6.3%였다. 거래가 많은 상위 5개 자치구의 합계는 2,387건으로 전체의 35.6%를 차지했다.

이어 구로구 380건·5.7%, 중랑구 374건·5.6%, 성북구 339건·5.1% 순이었다. 관악구는 316건·4.7%, 강동구는 314건·4.7%로 집계됐다.

고가 상위권은 아파트와 단독주택

최고가 거래는 용산구 한남동 나인원한남이었다. 전용면적 274㎡·1층이 10월 1일 262억에 계약됐다.

같은 단지의 전용면적 207㎡·5층은 10월 3일 143억에 거래됐다. 강남구 압구정동 신현대12차 전용면적 183㎡·3층은 9월 23일 100억이었다.

서초구 반포동 래미안원베일리 117㎡·21층은 9월 21일 94억을 기록했다. 강남구 압구정동 신현대11차 183㎡·4층은 10월 8일 93억, 신현대12차 183㎡·6층은 10월 14일 88억이었다.

서초구 반포동 래미안퍼스티지 223㎡·18층은 9월 18일 85억에 계약됐다. 송파구 석촌동 단독주택은 연면적 468㎡에 9월 17일 84억 8,000만원이었다.

서대문구 창천동 단독주택은 연면적 440㎡에 9월 4일 80억을 기록했다. 강남구 압구정동 한양2 176㎡·8층은 9월 23일 78억이었다.

서초구 반포동 래미안퍼스티지 198㎡·6층은 9월 29일 75억에 거래됐다. 강남구 압구정동 신현대9차 152㎡·8층도 9월 23일 75억으로 신고됐다.

고가 거래 상위 12건의 금액대는 75억~262억이었다. 유형은 아파트와 단독·다가구로 구성됐다. 자치구별로는 강남구 5건, 서초구 3건, 용산구 2건, 송파구 1건, 서대문구 1건이었다. 건축물 용도 항목은 10건이 ‘-’, 2건이 ‘단독’으로 기록됐다.

10월 계약은 신고 시차 반영

계약월별 신고 건수는 2026-09가 5,576건, 2026-10이 1,122건이었다. 실거래가는 계약 후 30일 이내 신고하므로 최근 며칠의 계약은 아직 반영되지 않을 수 있다.

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