[부동산] 서울 주택 최근 신고 거래 5,104건·중앙값 5억 8,500만원…주간 부동산 지표

10월 12일 기준 서울 주택 최근 신고 거래는 5,104건이며, 거래금액 중앙값은 5억 8,500만원으로 집계됐다.

최근 신고된 고가 거래

아파트가 신고 거래의 절반 이상

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 25개 자치구에서 거래가 신고됐다. 계약월은 2026-09~2026-10이며, 2026-09 계약이 4,790건, 2026-10 계약이 314건을 기록했다.

실거래가는 계약 후 30일 이내 신고한다. 이에 따라 최근 며칠의 계약은 아직 반영되지 않을 수 있어 이번 집계는 ‘이번 주 거래’가 아닌 최근 신고된 거래를 뜻한다.

유형별로는 아파트가 2,901건으로 56.8%를 차지했다. 연립·다세대는 2,024건으로 39.7%, 단독·다가구는 179건으로 3.5%였다.

거래금액 중앙값은 거래금액을 순서대로 놓았을 때 가운데에 해당하는 값이다. 아파트 중앙값은 8억 1,500만원, 연립·다세대는 3억 4,000만원, 단독·다가구는 11억으로 집계됐다.

3억~10억 거래가 2,929건

거래금액대별로는 3억~10억이 2,929건으로 가장 많았다. 10억~50억은 1,245건, 1억~3억은 864건을 기록했다.

1억 미만은 49건이었고 50억 이상은 17건으로 확인됐다.

송파·강서·은평 순으로 거래 많아

자치구별 신고 건수는 송파구가 464건으로 9.1%를 차지해 가장 많았다. 강서구는 418건으로 8.2%, 은평구는 380건으로 7.4%를 기록했다.

이어 도봉구 302건·5.9%, 중랑구 296건·5.8%, 구로구 295건·5.8% 순이었다. 노원구는 281건·5.5%, 성북구는 266건·5.2%, 관악구는 243건·4.8%, 양천구는 201건·3.9%로 집계됐다.

거래가 많은 상위 5개 자치구의 합계는 1,860건으로 전체의 36.4%를 차지했다.

최고가는 압구정동 신현대12차 100억

최고가 거래는 강남구 압구정동 신현대12차였다. 전용/연면적 183㎡·3층 아파트가 2026-09-23에 100억에 계약됐다.

고가 거래 상위 12건의 금액대는 60억~100억이었다. 유형은 아파트와 단독·다가구로 구성됐다.

자치구별로는 서초구 6건, 강남구 3건, 서대문구 1건, 강서구 1건, 송파구 1건이었다. 건축물 용도 항목은 ‘-’ 9건, 단독 2건, 다가구 1건으로 집계됐다.

2위는 서초구 반포동 래미안원베일리 117㎡·21층으로, 2026-09-21에 94억으로 계약됐다. 3위는 같은 구 반포동 래미안퍼스티지 223㎡·18층이며, 2026-09-18 거래금액은 85억이었다.

단독·다가구 가운데에는 서대문구 창천동 단독 440㎡가 2026-09-04에 80억으로 거래됐다. 강서구 등촌동 다가구 365㎡는 2026-09-08에 70억 6,500만원, 송파구 송파동 단독 353㎡는 2026-09-16에 65억을 기록했다.

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