주택시장

서울 거래량은 줄었지만 15억원 이하 거래가 85%를 차지하며 수요가 특정 가격대에 집중됐다.
강남·과천은 조정 조짐을 보인 반면 노원은 버티고, 인천은 매매 보합 속 전·월세 상승이 이어졌다.

서울 전세시장은 가격보다 전세대출·보증 가입 가능 여부가 계약 성사의 핵심 기준으로 떠오르고 있다.
보증 심사 강화와 전세 공급 부족이 맞물리며 중저가 세입자와 비아파트 수요층의 주거 접근성 악화가 커지고 있다.

올해 청약 당첨자 10명 중 6명이 30대 이하로 집계되며 분양시장의 핵심 수요층이 빠르게 젊어지고 있다.
이는 청년층 구매력 강화라기보다 기존 주택시장 진입 장벽과 가격 부담이 청약 쏠림을 키운 구조 변화로 해석된다.

2026년 4월 4일 시사저널이 제기한 ‘정책 효과와 내 집 마련 부담의 간극’ 논점을 바탕으로, 시장 안정과 실수요자의 구매 가능성이 왜 다르게 체감되는지 짚어본다.

일부 아파트 거래에서 고가계약 뒤 해제하는 방식의 시세 왜곡 의혹이 제기되면서 실거래가 공개 정보의 해석과 검증 필요성이 커지고 있다.

중동발 지정학 리스크가 유가·환율·금리 불안을 키우면서 한국 부동산 시장도 다시 복합 압력권에 들어섰다.
주택 매수심리, 분양가, 정비사업, 전월세 시장까지 연결되는 파급경로를 짚어본다.

2025년 부동산 시장 전망, 금리 인하와 공급 확대 정책의 상반된 영향 2025년 한국 부동산 시장이 금리 인하 정책과 공급 확대…