전세난

서울 전세난이 매매 수요를 자극하며 집값이 0.15% 오르는 가운데, 강남·용산에서는 급매물 7653건이 쏟아지며 상반된 신호가 동시에 나타났다.
시장은 단순한 상승장이나 침체가 아니라 실수요 이동과 보유 부담이 충돌하는 ‘구간별 재편’ 국면에 들어섰다.

서울 임대차 거래 10건 중 7건이 월세로 집계되며 시장의 중심축이 전세에서 월세로 이동하고 있다.
전세난과 월세화가 맞물리면서 신혼부부와 실수요 세입자의 주거비 부담, 현금흐름 압박, 탈서울 움직임이 커지고 있다.

서울 전세시장 위기 심화, 전월세 전환율 7년 만에 최고치 2025년 9월, 서울 전세시장이 전례없는 위기를 맞고 있다. KB부동산에 따르면 서울…