같은 수도권, 다른 집값 흐름…서울·과천·노원·인천의 분화
서울 거래량은 줄었지만 15억원 이하 거래가 85%를 차지하며 수요가 특정 가격대에 집중됐다.
강남·과천은 조정 조짐을 보인 반면 노원은 버티고, 인천은 매매 보합 속 전·월세 상승이 이어졌다.
서울 아파트
2026 한국 부동산 핫이슈: 서울 아파트값 재상승과 지방 미분양 양극화, 금리·공급·대출 규제가 시장을 바꾸다
2026년 3월 한국 부동산 시장의 최대 화두는 서울 핵심지의 가격 반등과 지방 미분양 누증이 동시에 심화하는 ‘양극화’다.
금리 경로, 공급 일정, 재건축 기대, 가계대출 규제가 맞물리며 실수요자와 투자자 모두의 전략 수정이 불가피해지고 있다.
DSR 2단계 시행 1년, 6억 대출 제한과 금리 인하의 딜레마
스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계가 시행된 지 1년이 지난 현재, 한국 부동산 시장은 복합적인 변화의 소용돌이 속에 있다. 2024년 9월부터 본격 시행된…