부동산

4월 전국 아파트 분양 예정 물량이 4만380세대로 집계되며 지난해 같은 기간보다 두 배 늘었다. 다만 공급 확대 효과는 지역과 분양가, 실제 계약률에 따라 다르게 나타날 수 있다.

서울 전역과 경기 12곳에 적용되는 규제의 핵심으로 전세를 낀 매입 제한이 거론되면서, 수도권 주택시장의 거래 구조와 임대시장 변화 가능성에 관심이 쏠린다.

일부 아파트 거래에서 고가계약 뒤 해제하는 방식의 시세 왜곡 의혹이 제기되면서 실거래가 공개 정보의 해석과 검증 필요성이 커지고 있다.

노원구 일부 아파트의 신고가 거래는 서울 중저가 주거지로 실수요가 이동하는 흐름을 보여준다. 국토교통부 실거래가와 한국부동산원 주간 동향을 바탕으로 강남권 조정과 다른 중저가 시장의 온도차를 짚어본다.

이재명 정부가 내놓은 수도권 주택담보대출 6억 상한 조치는 단순한 금융 규제를 넘어 서울·수도권 매수 구조 자체를 바꾸는 변수로 떠올랐다.
실수요자 보호와 투기 억제라는 정책 목표가 실제 거래 위축, 지역별 풍선효과, 전세시장 재편으로 어떻게 이어질지 심층 분석했다.

중동발 지정학 리스크가 유가·환율·금리 불안을 키우면서 한국 부동산 시장도 다시 복합 압력권에 들어섰다.
주택 매수심리, 분양가, 정비사업, 전월세 시장까지 연결되는 파급경로를 짚어본다.

정책 판단의 기준이던 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향이 통계 신뢰성 논란과 제도 존폐 공방의 중심에 섰다.
핵심은 폐지 여부가 아니라, 시장 심리를 자극하는 주간 지표를 어떻게 더 투명하고 설명 가능하게 바꿀 것인가에 있다.