✨ 지브리 스타일로 표현한 평화로운 부동산 투자 풍경
🤖 AI 요약: 2025년 부동산 투자 핵심 3가지
- 황금 타이밍: 9-10월이 최적기 (금리 인하 0.25%p + 정부 규제 완화 + 공급 물량 증가로 매수 기회)
- 지역 선택: 경기 신도시(수익률 12%) > 지방 거점도시(8%) > 서울 외곽(6%) 순, 전세가율 60% 이하 필수
- 투자 전략: 자기자본 최소 40%, 5년 장기보유, LTV 50% 이하로 안전 마진 확보
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